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hipotecas

Publicada Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario

El 15 de marzo de 2019 se ha publicado en el BOE la nueva Ley de contratos de crédito inmobiliario, donde se recogen numerosas novedades en cuanto a la relación entre los consumidores y las empresas-entidades financieras que facilitan crédito para la compra de un inmueble. Dicha Ley, tiene los siguientes puntos importantes a tener […]

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Unicaja. Respuestas del SAC y negociación por cláusulas suelo.

Unicaja es famosa por lo dura que ha estado siendo en las reclamaciones hipotecarias por cualquier cláusula abusiva. En especial, Unicaja es famosa por sus procedimientos judiciales que incluso en algunos casos han sido llevados con éxito por los letrados del banco (un 5% de los procedimientos). A este despacho, como a tantos otros así […]

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IRPH, abusivo, hipoteca

IRPH. ¿Qué es?¿Es abusivo?¿Cómo reclamar?

    El IRPH (acrónimo de Indice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un índice hipotecario diferente al euríbor y que se aplica aproximadamente al 13% de las hipotecas firmadas en España.   Actualmente, sólo el IRPH Entidades sigue aplicándose. Siguen existiendo en todo el Estado más de 1.300.000 familias afectadas por el IRPH. Existían 3 tipos o […]

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¿Las empresas pueden reclamar por cláusulas hipotecarias abusivas?

Si, las empresas (y en general, las personas jurídicas) pueden reclamar también por cláusulas hipotecarias abusivas. A nuestra consultoría, nos llegan todo tipo de dudas ya sea por teléfono, e-mail o por nuestras redes sociales… y una de ellas es ésta. Nos han preguntado ya en varias ocasiones que si la hipoteca que tienen está […]

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Eliminación de la cláusula suelo y retroactividad total de las cantidades indebidamente cobradas.

    La sentencia de 9 de mayo de 2013 del Tribunal Supremo, fijó doctrina al declarar nulas aquellas cláusulas en caso de falta de transparencia y explicación clara y concisa a los consumidores. Ahora además, el TJUE en resolución de 21 de diciembre de 2016 falla a favor de los consumidores, y dicta la […]

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Los gastos de formalización de las hipotecas son reclamables.

En este artículo, vamos a exponer el porqué de la posibilidad de poder reclamar los gastos de formalización de las hipotecas. Todo viene a colación de la Sentencia del Tribunal Supremo nº705/2015, de 23 de diciembre, que establece entre otras cuestiones, la nulidad de las cláusulas hipotecarias que impongan al cliente prestatario todos los costes […]

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