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derecho

Arrendamiento de vivienda, problemas derivados y cómo afrontarlos.

    Existen diversos problemas que se les puede presentar tanto a propietario como a inquilino de vivienda en alquiler (arrendamiento), y es que tanto uno como el otro pueden solicitar en caso de incumplimiento, indemnización por daños y perjuicios, solicitando además, (o no), la resolución del contrato de arrendamiento.    Esa facultad está muy relacionada con la […]

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Errores que se cometen al pedir una hoja de reclamaciones.

Conformarse con la excusa: “No tenemos hojas de reclamaciones”      Las hojas de reclamaciones son obligatorias para todo establecimiento o profesional que ofrezca productos o servicios a los consumidores. Por tanto, que no te engañen pues claro que las tienen o deben de tenerla.      No es extraño toparse con el típico dependiente instruido para […]

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¿Qué hacer cuando tu empresa no quiere darte las vacaciones?

La asignación de las vacaciones al trabajador, es algo realmente común en las empresas, e incluso en la que rondan toda clase de leyendas urbanas sobre lo que se puede hacer o no con respecto a las vacaciones. La realidad y de manera resumida, os la exponemos en estas líneas. Todos los trabajadores tienen derecho […]

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Contrato laboral verbal vs Contrato laboral escrito.

Que no te tomen el pelo. En este post, recomendamos desde nuestro despacho de que los contratos de trabajo que formalicéis lo hagáis por escrito, para evitar malentendidos futuros. Tenéis derecho a exigirlo en papel, pese a que hayáis acordado las condiciones de forma verbal. 💪 Aunque, se presume válido el contrato verbal de trabajo, la […]

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Trabajar "en negro". Economía sumergida. Consecuencias para trabajadores y empresarios.

En este artículo exponemos una realidad evidente que día tras día está a la orden del día. Muchos empresarios se aprovechan de la situación económica y social actual para precarizar los empleos y de ahí florecen el trabajo en negro. Ello hace que sin dar de alta al trabajador y “jugándose” una cuantiosa sanción por […]

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¿Qué debe hacer un trabajador cuando recibe un despido o extinguen su contrato?

Muchos de nuestros usuarios y clientes del despacho nos dejan dudas sobre cómo actuar ante un despido, así  como nos llegan particulares con plazos casi cumplidos para que le revisemos un procedimiento de despido que en muchas ocasiones está realizada de mal manera o con muy mala fe por parte de la empresa. No hay […]

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¿Diferencial como cláusula suelo encubierta?

La bajada enorme sufrida por el índice Euribor en los últimos años y las pérdidas en procedimientos judiciales, ha hecho que las entidades bancarias ofrezcan condiciones más duras desde el punto de vista financiero pero que en la situación actual parece normal. Las entidades se están refugiando en el diferencial para poder cobrar intereses dignos […]

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Usucapión. La adquisición de una propiedad por su posesión continuada.

    Existe en nuestro ordenamiento jurídico una institución que contempla la posibilidad, por parte de quien posee un bien, de ser finalmente su titular, esto es, su dueño, eso sí, siempre que se cumplan determinados requisitos legales. Esta institución recibe el nombre de usucapión, que significa adquisición por el uso (de “usus” y “capere”), […]

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IRPH, abusivo, hipoteca

IRPH. ¿Qué es?¿Es abusivo?¿Cómo reclamar?

    El IRPH (acrónimo de Indice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un índice hipotecario diferente al euríbor y que se aplica aproximadamente al 13% de las hipotecas firmadas en España.   Actualmente, sólo el IRPH Entidades sigue aplicándose. Siguen existiendo en todo el Estado más de 1.300.000 familias afectadas por el IRPH. Existían 3 tipos o […]

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